Casas a venda em Embare Santos

Note-se que, para lhe ser confiado um mandato de gestão de arrendamento, a agência deve estar autorizada a fazê-lo: deve possuir uma carteira profissional na qual conste a menção “Gestão de imóveis”. O mandato de gestão deve apresentar uma lista exaustiva das missões do profissional. O gerente da propriedade pode cuidar de encontrar um inquilino. Isso será oferecido a você com frequência, especialmente se você usar uma imobiliária para administrar seu imóvel. Neste caso, a agência dispõe de uma divisão de aluguel que se ocupa do marketing (encontrar um inquilino) e de uma divisão de gestão que assume o controlo após a assinatura do contrato de arrendamento. Baixe o contrato de aluguel adaptado à sua situação:

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Quais são as taxas de administração de aluguel? Mas atenção à remuneração: em geral, a procura de inquilino não está incluída no preço do contrato de gestão, a agência tem liberdade para fixar os honorários que o proprietário do alojamento alugado deve pagar. Tem, no entanto, a obrigação, desde a lei Alur de 24 de março de 2014, de os expor na montra. O valor da comissão que pode ser solicitada ao inquilino deve satisfazer o duplo enquadramento da lei Alur: nunca poderá ser superior ao pago pelo proprietário; deve ser menor ou igual ao teto por metro quadrado de superfície dependendo da localização do alojamento. Para evitar isso, você sempre pode encontrar o inquilino, colocando um anúncio em nossos meios de comunicação. Depois só terá de pagar o preço do anúncio e o inquilino não terá custos adicionais